CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Estructura de pilares y vigas de
hormigón armado.
Solera sobre bovedilla de
hormigón con lámina aislante de PVC.
CUBIERTA
Teja cerámica curva tipo país
mod. Xacobea de Verea, o similar.
FACHADA
• Muros de cerramiento en piedra
de cantería con recercado en todos los huecos.
AISLAMIENTOS E
IMPERMEABILIZACIONES
• Planchas de poliestireno
extruido y/o lana de roca en cámaras de aire y forjado bajo cubierta.
• Bajantes aisladas para
reducción de ruidos.
• Doble acristalamiento en
ventanas con doble vidrio Planitherm XN o similar 4/18/6 b° i° emisivo.
TABIQUERÍAS Y REVESTIMIENTOS
• Divisiones interiores y
separación de cuartos húmedos (cocinas y baños) con ladrillo hueco doble
colocado a tabicón, o doble placa a ambos lados.
• Medianerías en viviendas
pareadas con medio pie de ladrillo con asilamiento de lana mineral, por ambas
caras y acabado con doble placa de pladur.
• Paramentos verticales acabados
en yeso con guardavivos.
• Falso techo de placa de yeso
laminado en toda la vivienda.
SOLADOS Y ALICATADOS
• Solado porcelánico imitación
madera en habitaciones, salón, pasillos y baño en suite del dormitorio
principal en planta primera, de primera calidad, modelo Walkiria OAK, de 1
20X20 cm, o similar, con rodapié de DM lacado en blanco, o similar.
• Alicatado en baños con azulejo
de primera calidad dos tonos modelos Ecoceramic One (60 x 30 cm) y Oyster White
(60 x 30 cm), o similar.
• Alicatado en cocina Oyster Grey
60X60, o similar.
• Escalera en madera maciza, tintada
a juego del solado porcelánico imitación madera.
• Ferrogrés de 30x30 cm en el
porche exterior.
• Hormigón rayado en la banda de
rodadura. En la zona de estacionamiento bajo la pérgola, acabado con encachado
de garbancillo.
CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA
• Puerta de seguriclad entrada principal
a viviencla modelo Sparta 5 de Dierre, o similar.
• Porche exterior con columnas de
piedra; vigas y techo en madera.
• Puertas de paso ciega lisa de
madera, lacadas en blanco, o similar.
• Armarios con puertas correderas
lacadas en blanco, forrado interior imitación textil y con cajoneras donde
proceda. Vestidor con puertas abatibles de DM, lacadas en blanco.
• Carpintería exterior en
aluminio con acabado bicolor (verde RAL 6009 mate exterior y blanco interior).
Serie COR-70 de Cortizo o similar, con rotura de puente térmico y sistema de
apertura oscilobatiente.
• Persianas motorizados en toda
la vivienda, en aluminio del mismo color que la carpintería exterior.
·
Puertas de acceso de vehículos y acceso a
vivienda en aluminio lacado.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
• Tuberías de polietileno
reticulado.
• Llaves de corte en baños y
cocina.
• Desagües en PVC con bote sinfónico.
• Conductos individuales para
evacuación de gases.
• Plato de duchas de resina,
modelo Poalgi o similar.
• Aparatos sanitarios y griferías
ROCA, o similar.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y COMUNICACIONES
• Instalación eléctrica según
Reglamento actuaI de Baja Tensión.
• Tomas de TV, teléfono, puntos
de luz y enchufes según normativa.
• Instalación de infraestructuras
comunes para acceso a las telecomunicaciones según normativa.
• Mecanismos de calidad superior,
marca Efapel o similar.
• Instalación de antena TV.
• Tomas RJ-45 en cada estancia
para internet y datos.
CALEFACCIÓN
• Instalación de bomba de calor
por aerotermia.
• Calefacción mediante suelo
radiante por agua.
• Termostato regulador de
ambiente en cada planta.
PINTURA
• Pintura plástica antimoho
blanca en paramentos verticales y horizontales.
• Pintura al esmalte en elementos
de cerrajería.
EQUIPAMIENTOS ESPECIALES
• Cocina amueblada con primera
marca (Roca).
• Barbacoa exterior en piedra,
igual calidad que fachada.
• Cassette de leña en salón,
marca Invicto, o similar.
• Bomba de calor aire-agua bibloc
VAILLANT 10 kw, o similar. (Caldera)
• Vestidor de diseño en
dormitorio principal.
• Lavabo en baño principal con
dos senos en Corian o similar.
• Ducha higiénico inodoro.
• Ajardinamiento de la parcela
con césped y riego automático.
• Muro de cierre exterior en
cantería artesanal, acabado según normativa municipal.
• Portero automático en acceso
peatonal.
• Pérgola estacionamiento
vehículo.
• Buzón de correo en aluminio.
• Contadores centralizados en
armario exterior en cantería artesanal con puerta de aluminio.
• Pre-instalación de alarma.
• Elección de colores para
paramentos verticales y horizontales.
• Cierre vegetal con arbustos
tipo Thulas.
• Ampliación de equipamientos en
armarios y vestidor.
• Ampliación puntos de luz, down
light y tipo de mecanismos.
• Iluminación de jardín.