En la calle Carabela La Pinta, en pleno casco urbano de la Villa Real de Baiona

En la calle Carabela La Pinta, en pleno casco urbano de la Villa Real de Baiona, presentamos una propiedad especialmente singular por su ubicación y, sobre todo, por las múltiples posibilidades que ofrece.

Situada frente a la Plaza de Abastos, con todos los servicios a pie de calle, vistas hacia el puerto y a escasos minutos caminando de la playa de Ribeira, permite disfrutar de Baiona sin necesidad de utilizar el coche.

La vivienda principal se encuentra en la quinta planta de un edificio con ascensor y cuenta con aproximadamente 90 m².

Su distribución incluye hall recibidor, salón-comedor con acceso a una agradable galería, cocina independiente con zona de lavadero, tres dormitorios con armarios empotrados, un cuarto de baño completo y un aseo.

Pero el verdadero valor diferencial de esta propiedad se encuentra en la planta inmediatamente superior: en ella dispone de aproximadamente 65 m² adicionales, actualmente configurados a partir de varios trasteros unidos y que cuentan con certificado de uso como vivienda. Este espacio dispone de salón, cocina, tres dormitorios y un cuarto de baño.

Además, ambas plantas estuvieron comunicadas interiormente en el pasado, por lo que existe la posibilidad de estudiar nuevamente su conexión y plantear una reforma conjunta.

Esto abre distintas alternativas de uso: por un lado, se puede acometer una reforma integral y unir ambas plantas, creando una vivienda de aproximadamente 150 m² en pleno centro de Baiona, con una distribución amplia y poco habitual en esta ubicación.

Otra posibilidad es mantener ambos espacios diferenciados y reformarlos para destinarlos al uso de una misma familia, permitiendo disfrutar de dos zonas independientes dentro de una misma propiedad: una solución especialmente interesante para familias numerosas, hijos mayores, invitados o diferentes generaciones.

La vivienda y el espacio de la planta superior se transmiten conjuntamente y no pueden venderse de manera independiente.

Una propiedad con enorme potencial para quien busca metros, ubicación y versatilidad, a un paso del puerto, de la playa y de todos los servicios del centro de Baiona.

Una oportunidad para crear una vivienda diferente en una de las ubicaciones más demandadas de la villa.