Local comercial en venta en pleno centro de A Ramallosa: O Chideiro, una oportunidad de inversión con rentabilidad superior al 5%

Ponemos a la venta un local comercial situado en una ubicación inmejorable, en pleno centro de A Ramallosa, donde desarrolla su actividad "O Chideiro", un reconocido local de restauración con más de 20 años de actividad.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 100 m² interiores, fachada a dos calles al hacer esquina, zona de terraza de unos 20 m² y, a mayores, una parcela anexa de casi 100 m², desde la que se accede a una zona de almacén de aproximadamente 6 m².

Se trata de una oportunidad especialmente interesante para inversores, ya que el local cuenta con un arrendatario muy estable, con una trayectoria de más de dos décadas en el mismo emplazamiento. El contrato de arrendamiento está vigente hasta 2033, por lo que restan aproximadamente 8 años de contrato.

La renta mensual asciende actualmente a 1.150 €, actualizable según IPC, lo que permite obtener una rentabilidad anual superior al 5% durante los próximos años.

Una inversión sólida, en una ubicación estratégica y con un negocio consolidado en funcionamiento.

*Información al consumidor: (1) El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro u otros que pudieran corresponder conforme a la normativa vigente). (2) El tipo aplicable del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en Galicia puede variar en función de las circunstancias personales y fiscales del comprador. (3) Las superficies y características del inmueble se corresponden con la información facilitada por la propiedad, con la documentación disponible y/o, en su caso, con mediciones o planos de carácter orientativo, pudiendo ser objeto de comprobación documental.