Parcela muy soleada, elevada sobre el camino de acceso, con vista despejada y con licencia (en vigor) para vivienda unifamiliar de 500 metros cuadrados

El terreno es prácticamente llano (con ligera pendiente), gran frente a camino (unos 40 metros) , de fácil acceso y es edificable según lo recogido en la ordenanza 7 (parcela mínima 800 metros, Bajo+1, ocupación 25% y edificabilidad de 0,25m2/m2).

La vivienda proyectada para la parcela cuenta con una superficie construida de 500 metros cuadrados repartidos de la siguiente forma:

Planta principal: tiene una superficie de 155 metros cuadrados repartidos en: salón-comedor (60 metros), cocina abierta con isla central (18 metros), un dormitorio con baño en suite (15 + 5 metros), aseo, despensa, lavadero y hall recibidor. A mayores hay un porche exterior cubierto con una superficie de 43 metros cuadrados

Planta alta: tiene una superficie construida de 165 metros repartidos en: dormitorio principal con baño en suite y vestidor (18+5+6 metros) y acceso a terraza privada de 40 metros, cuatro dormitorios simples (o dos dobles) de 12 metros cuadrados cada uno, dos baños y sala de estar (25 metros)

Sótano: tiene una superficie de 90 metros cuadrados, con espacio para 2 vehículos y cuarto de instalaciones.

El solar cuenta con proyecto de ejecución presentado y aprobado por el ayuntamiento de Nigrán, tasas y licencia pagadas.