Oportunidad a un paso del Calvario

Vendemos casa para reformar en Ramón Nieto, a escasos 500 metros de la peatonal del Calvario, y muy bien comunicada con el centro de la ciudad. 

Se trata de una zona de reciente consolidación, en un entorno que además cuenta con todos los servicios y comodidades necesarios, como colegios y líneas de bus, así como un supermercado a menos de 200 metros de la vivienda. 

La casa tiene un total de 111 m2 construidos (unos 66 m2 de vivienda) en planta baja, y se emplaza sobre una amplia parcela rectangular de 402 m2. La finca cuenta con una zona verde trasera, y espacio suficiente para la entrada y estacionamiento de un vehículo en el galpón lateral cubierto, con que cuenta la vivienda.

Tiene un total de 3 habitaciones y 1 cuarto de baño, además de una cocina independiente y la sala de estar (ver plano de distribución). 

La vivienda necesita reforma integral, pero tiene muchas posibilidades por superficie y distribución.

IMPORTANTE: Propiedad en suelo urbano consolidado, ORDENANZA U3 (B+3), por lo que se puede construir edificación colectiva en bajo y 3 alturas (con posibilidad de 5 alturas a linderos, si se presenta y aprueba el correspondiente estudio de detalle)

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*Información al consumidor: (1) El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro u otros que pudieran corresponder conforme a la normativa vigente). (2) El tipo aplicable del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en Galicia puede variar en función de las circunstancias personales y fiscales del comprador. (3) Las superficies y características del inmueble se corresponden con la información facilitada por la propiedad, con la documentación disponible y/o, en su caso, con mediciones o planos de carácter orientativo, pudiendo ser objeto de comprobación documental.